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作者： 来源： 日期：2019/4/2 4:44:59
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然而，去年11月，季军表示，虽然回文路的房子属于张兰华婚前财产，但他已经和张兰华同居38年了，应该根据相关司法解释共享。张清和认为，母亲张兰华在婚前处分自己个人财产的行为合法有效，不符合原告的诉讼请求。婚前财产，是指夫妻一方婚前所得的财产。夫妻婚前财产，包括动产、不动产、有形财产和无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护。
在这种情况下，李先生出去了，没有他的消息，他的下落不明他们彼此没有联系，也不履行夫妻义务。可以断定，夫妻关系已经完全破裂了。因此，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第（一）项、第一百四十四条的规定，双方应当离婚。并对婚姻进行了登记，婚姻还没有出生，因此，夫妻经常吵架，母媳关系紧张。李先生外出工作，没有回家，也不能一直联系。他已经分居4年多了。所以张女士想问一下，如果人民法院依法提出请求，李先生的婚姻关系是否可以解除。
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《婚姻法》第三解释第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三方善意购买该房屋，支付合理的对价，办理产权登记手续，另一方当事人就其所拥有的全部财产向对方当事人追偿。为追回房屋，人民法院不予支持。”夫妻一方擅自处理共同所有的房屋，给对方造成损失的，人民法院应当支持离婚时对方的赔偿请求。依法，当事人一方未经对方同意，以夫妻共有房屋出售的，需要综合判断，如果在房地产登记时以一人的名义，买卖夫妻双方不熟悉的，本着诚信购买的原则，以合理的价格交易条件，确定买卖双方的商业合作关系。契约生效一般不是夫妻双方都同意的条款。
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在这种情况下，房地产是以两人的名义登记的，虽然是有偿的，但也来自于认识王家的房屋所有权，但不能构成商誉。因此，买卖行为的有效性必须通过夫妻双方同意成为一个条件。而王某的丈夫已经失踪多年，如果想符合条件，可以向有关机关申请其丈夫由王某死亡，或起诉离婚并申请两种分割财产的方式来实现。
